中国城市小区扶植已经有几十年的汗青了。不少小区因规划扶植年月早，扶植尺度相对较低，分歧水平地存在着管线老化、设备年久失修、安防和治安经管掉队、道路破损等诸多问题。社区老龄化给城市经管和居民糊口带来了各类难题。

　　在这些问题中，安防和和治安经管掉队的问题也比力严重。当我们走进一些长幼区经常会看到如许的场景：小区没有固定泊车场，车辆停得横七竖八;楼道大门常年敞开，有的门禁系统形同虚设;推销的各色人等走进走出，无人问津;小区贫乏监控摄像头，存在非常多的监控死角，有些小区即使有监控摄像头，但因为缺乏好的经管轨制和维护系统，造成了摄像头拍到了图像但经管人员看不清的状况，监控摄像头成了睁眼瞎。以上各种问题导致小区居民的人身平安得不到保障，老旧小区安防系统的进级革新迫在眉睫。

　　截止今朝，这些老旧小区的数目已经非常重大，据保守估量，我国城市现有400亿平方米旧建筑，而这此中有二分之一必需接管革新。按照国度统计局数据，1995年—2005年，全国每年新建小区为3000—3700个，综合争论，截至2015年，20年阁下的府邸小区达到了35000个以上。而跟着经济成长程序的加速，这一数据还在继续增加。

　　面临如许的革新需求，当局也接踵出台了不少相关政策。2012年，广东、上海接踵出台相关革新政策，提出十二五时代的旧改投入资金将分辨达到1000亿和3000—4000亿，而全国不少省市自治区的该项资金也都将高出千亿。2015年，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于增强社会治安防控系统扶植的定见》明确指出：充实运营新一代互联网、物联网、大数据、云争论等手艺，针对老旧小区和城乡连系部，实施“技防入户”工程和物联网安防小区视点，晋升社区综合安防经管程度，为居民缔造杰出的糊口情况。

　　近几年建筑行业不景气，市场增量逐渐放缓，老旧小区的革新市场或许说给了安防行业一剂强心针。不少安防厂商敏捷找了这块市场蛋糕，并分得了一杯羹。老旧社区革新管理方案具有怪异的优势，逐渐打开老旧小区革新市场的环节。老旧社区革新不局限于老旧社区的安防难题，而是哄骗TCC云办事平台，整合云门禁系统、云泊车场系统、连系业主家庭智能家居的系统革新，如家用防盗报警器，监控摄像系统等实现社区O2O线上线下办事运营，周全改善居民的居家糊口、社区办事、泊车和安防问题。

　　也就是说实施老旧小区革新方案，并不仅仅是对老旧小区原有系统的简洁更新革新，而是在原有系统之长进行进级，过程本身的云办事平台，以“产物+平台+运营”的形式，完成老旧社区到聪明社区的进级蜕变。

　　当然老旧小区的革新也存在必然的难度，首当其冲就是线路难题：许多小区在扶植楼宇时采用暗埋的格局并且线路铺设紊乱。这就给企业进行革新造成了不小的难题。革新假如哄骗本来的线路，收拾线路难度庞大，而只沿用原有的过时的手艺和产物，哄骗原管道改换新的电缆，那会面临管道可能欠亨，原有线缆无法拉出，装修必需毁坏的难题。这都对企业自己的手艺和方案能力提出了必然的要求。

　　老旧小区革新的另一个问题是入户难;和新建楼宇对讲分歧，楼宇革新面临的住户都已经入户，是以入户施工，必需要协调好小区住户的糊口和革新工程之间的矛盾。入户的协调工作将会带来工程量大，工期无法预估等问题，这将大大增加企业的成本。

　　老旧小区的革新，除了在操作上有必然难度，在市场的容量上也有必然的制约，并且分歧期间扶植的安防设备程度与手艺也有所分歧，用户的要乞降经济承受能力也会分歧，是以其革新方案也会有所分歧。我们知道老旧小区的市场增量有限，假如更多的企业都涌入这个市场，将会导致市场竞争增大，形成惨烈的红海。并且，老旧市场的革新因为有旧系统的制约，相对来说成本会增加，在方案的实现上也会有必然制约，这将会压缩企业的收益。

　　老旧小区的安防革新市场，是一个庞大的市场，再加上政策的利好，能给饱受经济下行之苦的安防企业带来一线曙光。可是老旧市场的革新市场也有必然的制约，在或许预见的未来，老旧小区革新市场必然会面临竞争激烈的风险。因而，对安企来说，老旧小区市场的革新是走出今朝逆境的一剂良药，却不是治本之方。